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    Nogent-sur-Marne (94130) NOGENT CENTRE - MURS DE BOUTIQUE OCCUPES

    Réf : 6552 497 000 €

    NOGENT SUR MARNE CENTRE - RUE PAUL BERT - Local en angle de rue sur axe passant à 150m du marché - MURS DE BOUTIQUE occupés par une boulangerie patisserie comprenant : Au rez de chaussée, une boutique avec arrière boutique et fournil, au premier étage , un appartement 3 pièces et un debarras. Un sous sol aménagé en laboratoire . L'ensemble pour une surface de 280m² environ.Renouvellement de bail datant du 1er Décembre 2019. Loyer annuel 28296 €

    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Type de transac Murs commerciaux
    Code postal 94130
    Nombre de niveaux 3
    Superficie (m²) 278
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Vitrine 10
    Zone de chalandise Proche grande rue CHARLES DE GAULLE ET MARCHE
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Copropriété OUI
    plan de sauvegarde NON
    TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
    Prix de vente honoraires inclus 497 000 €
    Honoraires à la charge acquéreur 5,74 %
    Dépot de garantie 7 075 €
    Charges 420 €
    Taxe foncière annuelle 2 300 €
    Bail 3-6-9
    Echéance du bail 2028-11-30
    Chiffre d'affaires
    EBE
    Loyer HT 2 358 € / mois
    DPE GES
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